Оценка наследства
Основные сведения об оценке наследства
Компания Атлант Оценка проводит оценку имущества для оформления наследства, дарения, ренты или других действий нотариального характера. Оценка наследства может потребоваться для нотариуса при открытии наследства (Наследники выплачивают нотариусу нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию).
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. Согласно действующему законодательству свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной государственной регистрации в органе юстиции – ФРС.
Рыночная оценка наследства может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.
До 1 января 2006 года действовала законодательство, по которому наследникам приходилось после принятия наследства оплачивать налог в размере от 5% до 40% стоимости имущества. С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование . Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги. Размер пошлины для ближайших родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры) составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., для остальных – 0,6% , но не более 1 млн. руб.
ПРИ ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО МОЖЕТ ОЦЕНИВАТЬСЯ СЛЕДУЮЩЕЕ ИМУЩЕСТВО:
- Дом, дача, коттедж
- Земельный участок
- Квартира (комната)
- Автомобиль
- Ценные бумаги (акции, векселя, облигации)
- Оборудование
- Доля в бизнесе
- Оружие
- Другие виды имущества (антиквариат)
Оценку рыночной стоимости имущества производят организации, получившие в установленном порядке право на ведение оценочной деятельности. Кроме того, имеющие страховой полис страхования профессиональной ответственности. Вследствие сказанного, рыночная оценка наследства также может быть проведена специализированными оценочными организациями. Налоговый кодекс РФ также дает право на оценку стоимости имущества, передаваемого в наследство.
Результатом работ по оценке имущества для вступления в наследство является Отчет об оценке рыночной или иной стоимости, выполняемый в соответствии Федеральным законом №135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в российской федерации».
За дату оценки в Отчете об оценке с целью определения рыночной стоимости имущества, передаваемого по наследству - принимается дата смерти собственника имущества.
ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ ПО ОЦЕНКЕ НАСЛЕДСТВА В НАШЕЙ КОМПАНИИ
Специалисты компании Атлант Оценка обладают уникальным опытом в проведении работ по оценке наследства и имеют необходимые для проведения оценки документы.
Опыт специалистов Атлант Оценка и аккредитации компании в государственных структурах определяет гарантию качества оказываемых услуг в области оценки наследства, а также указывает на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.
|
|
|
|
Стоимость услуги
Величина госпошлин на вступление в наследство
В соответствии со ст. 333 зн.24 за выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию госпошлина составляет:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
- другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Оценка для нотариуса – определение стоимости имущества для нотариального оформления. Объектами оценки для нотариусов являются:
- оценка транспортных средств;
- оценка акций;
- оценка долей в ООО;
- оценка квартир;
- оценка земельных участков;
- оценка строений (зданий, сооружений);
- оценка паев;
- оценка прочего имущества (оружие, антиквариат, прицепы и т. п.).
Оценка автомобиля для наследства.
Обычно нотариусу требуется предоставить заключение эксперта о стоимости объекта наследования, а не полный отчет об оценке этого объекта.
Стоимость работ по оценке авто для целей наследования
|
Наименование объекта оценки |
Стоимость |
|
отечественный автомобиль |
от 1200 руб. |
|
иностранный автомобиль |
от 1500 руб. |
Документы необходимые для оценки машины
- копия ПТС (паспорт транспортного средства);
- копия свидетельства о регистрации ТС;
- копия паспорта наследника или заказчика;
- копия свидетельства о смерти собственника ТС;
- копия справки о ДТП (если таковая имеется).
Оценка акций для наследства и ценных бумаг
Очень часто акции акционерных обществ и доли в обществах с ограниченной ответственностью передаются по наследству. При оформлении права собственности на наследуемое имущество, наследникам необходимо обратиться к нотариусу, который заводит дело о наследовании и оформляет всю процедуру получения наследуемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.
|
Наименование выполняемых работ |
Срок выполнения |
Стоимость |
|
определение стоимости котируемых акций |
1-2 часа |
от 2 500 руб/пакет |
|
определение стоимости не котируемых акций |
1-2 часа |
от 2 900 руб. |
|
оценка стоимости доли в ООО |
1-2 часа |
от 4 500 руб. |
Документы необходимые для оценки акций для наследства
- копия из выписки акционеров предприятия;
- копия паспорта наследника или заказчика;
- копия свидетельства о смерти собственника акций или ценных бумаг.
Оценка оружия для наследства
Необходимые документы для оценки оружия для наследства
- копия охотничьего билета;
- копия разрешения на ношение оружие или паспорт оружия;
- копия справки об изъятии органами МВД (если есть таковая);
- копия паспорта наследника или заказчика;
- копия свидетельства о смерти собственника.
Оценка стоимости квартиры для наследства
|
Наименование услуг |
Стоимость, руб. |
|
Оценка стоимости квартиры |
от 3 000 |
Документы необходимые для оценки квартиры для наследства
- свидетельство о регистрации собственности;
- поэтажный план;
- экспликация к поэтажному плану;
- свидетельство о смерти правообладателя(при наличии такового).
Оценка стоимости земельного участка для наследства
|
Наименование услуг |
Стоимость, руб. |
|
Определение стоимости земельного участка |
от 3 000 |
Документы необходимые для оценки земельного участка для наследства
- свидетельство о регистрации права (собственности, аренды);
- кадастровый план земельного участка;
- информация о наличие строений, сооружений, других улучшений на оцениваемом земельном участке;
- сведения о наличии обременений (залог, аренда и др. сервитуты);
- свидетельство о смерти правообладателя (при наличии).
Справочные документы
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ С НАСЛЕДОВАТЕЛЕМ
ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ ПО ЗАКОНУ:
- Документы, свидетельствующие о родственной связи, которая является основанием для призвания Вас к наследству в порядке статей 1142 - 1145 ГК РФ
- Документы, свидетельствующие о родственной связи, о нахождении на иждивении у умершего не менее одного года до его смерти и о Вашей нетрудоспособности ко дню открытия наследства, что является основанием для призвания Вас к наследству в порядке пункта 1 статьи 1148 или статьи 1149 ГК РФ как нетрудоспособного иждивенца
- Документы, свидетельствующие о нахождении на иждивении у умершего не менее одного года до его смерти, о проживании совместно с ним в тот же период и о Вашей нетрудоспособности ко дню открытия наследства, что является основанием для призвания Вас к наследству в порядке пункта 2 статьи 1148 или статьи 1149 ГК РФ как нетрудоспособного иждивенца
- Документы, свидетельствующие о родственной связи, которая относит Вас к наследникам первой очереди (дети, супруг, родители наследодателя), и о Вашей нетрудоспособности ко дню открытия наследства в случае наследования Вами обязательной доли в порядке статьи 1149 ГК РФ
ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ ПО ЗАВЕЩАНИЮ:
- Нотариально удостоверенное завещание. В большинстве случаев требуется, чтобы завещание содержало отметку удостоверившего его нотариуса о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено (изменено)
- Нотариально удостоверенная копия протокола с полным текстом закрытого завещания (статья 1126 ГК РФ)
- Завещание в простой письменной форме, совершённое в чрезвычайных обстоятельствах, вместе с решением суда о подтверждении факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129 ГК РФ)